为进一步帮助各类市场主体纾困解难，着力推动涉企不动产登记服务提档升级和系统集成，盐城市不动产登记中心围绕各类建设项目，主动向前延伸服务，全面拓展服务企业项目全生命周期举措，实现登记服务规范化、精细化、长效化。

大力支持工业企业厂房分幢（层）登记，服务方式更加多元。设立服务专窗，强化系统内部协同，明确帮办专员跟踪提供政策咨询、辅导衔接等服务，采取“灵活+多元”“一企一策”模式，为企业提供按整体或分幢（层）登记服务，满足企业个性化需求。

主动对接专精特新企业及重大项目，助企范围更加广泛。多次赴经济开发区、智创园、中小企业园等产业园区调研，主动上门宣介各类助企不动产登记政策。按照相关制度政策要求，开辟实体企业“绿色通道”，为市内103家“专精特新”实体企业办理不动产登记业务215件。

在供地环节，实行零材料提交办理“交地即发证”，办理程序更加高效。以“一码”为纽带，依托自然资源“一张图”系统，推动信息高效共享、业务协同联动。通过扫描企业“苏服码”下载获取电子营业执照，各分局将出让合同、建设用地规划许可证、出让金缴存凭证等材料上传至“一张图”系统，不动产登记机构可实时共享获取申请材料，实现工业企业项目等首次登记“零材料”办理。

在交地环节，实行“交地即放款”，审批过程更加精简。提供“交地即放款”服务，对接金融监管部门，推出土地使用权首次登记和抵押登记组合办理服务，推动凭土地使用权有偿使用合同、出让金缴存证明、完税凭证即可完成贷款审批，实现企业“拿地时即发证即抵押即放款”，助力企业缩短抵押融资时间、节省资金成本。

在建设环节，实行“拿地即开工”，项目落地更加畅通。建立跨部门协同机制，通过“前期介入+信用承诺+并联审批+容缺受理”四结合，确保项目“拿地”即完成不动产权证、用地规划许可证、图审合格证、建设工程规划许可证、施工许可证等“多证齐发”，打通项目落地开工“最后一公里”。

在竣工环节，实行“竣工即发证”，部门协同更加紧密。将不动产现场察看、地籍调查与规划验收环节整合，实现多个审批事项“一次办”、竣工验收合格后同步领取不动产权证书等新举措。同时会同住建、行政审批等多部门，进行联防联动、数据共享，通过整合审批流程、精简受理环节、联合审批等方式最大程度简化流程，为企业节省时间。

在销售环节，实行“交房即发证”，发证服务更加便捷。会同盐城市住建局等八部门，将商品房“交房即发证”纳入房地产开发企业信用评价，建立并定期更新台账，实现“交房即发证”闭环管理。依托“线上苏小登”手机移动端，提供“互联网+交房即发证”服务，实现线上申请、当场获取电子证、证书EMS送到家。