为引导经营者合规经营，自觉遵守价格政策，增强价格自律意识，江苏省市场监管局公布了一批价格违法典型案例。其中，盐城一物业违规被罚3万余元！广大消费者如遇有价格欺诈等不正当价格行为，可拨打12315投诉维权。

盐城欧堡利亚物业服务有限公司不执行政府定价案

2021 年 5 月 20 日，根据群众举报，盐城市建湖县市场监管局对盐城欧堡利亚物业服务有限公司自2016年1月至2021年5月期间的价格行为依法进行了检查。经查，自2016年以来，当事人在服务建湖县某小区物业时，以20 元/张左右的标准向部分业主销售电梯卡，计收金额 13297 元；以 100--150 的标准向部分小区车主销售车位卡，计收金额 19500 元，合计金额 32797 元。当事人上述行为违反了《江苏省物业服务收费管理办法》（2013 版）第二十四条：" 新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于 4 张出入证（含 IC 卡等）……" 和《江苏省物业服务收费管理办法》（2018 版）第三十一条：" 新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，建设单位应当为业主免费配置必要数量的出入证（卡）和汽车出入卡 ……" 的规定，合计多收价款金额 32797 元。调查期间，当事人退还了多收价款。当事人上述价格行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的规定，根据《中华人民共和国价格法》第三十九条的规定，该局对当事人处罚款 32797 元的行政处罚。

典型意义

随着住房制度改革的不断深入，物业服务水平有了较大的提高，但物业收费管理的投诉仍居高不下。对小区物业收费违规行为的查处，可以有效提升物业经营企业合规收费意识，增强小区业主价格维权意识，提升小区业主的获得感、幸福感。